Коммерческая недвижимость

Выбирая объекты коммерческой недвижимости в Москве, необходимо учитывать следующие параметры: 

• Местоположение.
  Это один из основных критериев, который оказывает большое влияние на стоимость недвижимости. Расценки устанавливаются в соответствии со следующим правилом: чем ближе к центральным улицам мегаполиса, тем выше цена на нежилые помещения. Чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо перед покупкой произвести финансовый расчет, который выявит, насколько быстро оправдает себя новое приобретение.
 
• Вход/выход.
  Коммерческая недвижимость может выходить на пешеходную дорожку, во двор, на проезжую часть и т. д. При выборе объекта следует учесть, что подход к офису должен быть удобен для всех: как для пешеходов, так и для автомобилистов.
 
• Наличие парковки для легкого автотранспорта.
  Продажа офисов, аренда зданий, помещений без парковки, как правило, привлекает собственников небольших фирм, которым требуется нежилое помещение только для размещения одного отдела. К примеру, финансового или отдела бухгалтерии, которые напрямую с клиентами не работают.
 
• Внешний вид строения.
  Он должен быть представительным.
 
• Внутреннее архитектурное решение помещений.
  Оно должно соответствовать особенностям деятельности вашей компании. Например, свободная планировка с наименьшим количеством несущих стен больше подойдет под разные торговые заведения: от универсама до выставочного зала самых разнообразных товаров; стиль «комнатной» планировки — для офисов и салонов красоты.


• Количество посетителей.
  Необходимо предусмотреть места для ожидания, а также санитарно-технические узлы для посетителей и персонала.


• Инфраструктура района, в котором находится недвижимость.
  В настоящее время коммерческую недвижимость можно приобрести в районах с инфраструктурой разного уровня, однако при покупке необходимо учесть влияние инфраструктуры на деятельность компании. Важно, есть ли рядом остановка городского транспорта, станции метро, предприятия общественного питания и др.

Реализация нежилых помещений может быть рассчитана на разных клиентов в зависимости от рода их деятельности, финансовых возможностей, предусмотренных целей и задач. Агентство Property For People подберет для вас коммерческую недвижимость с учетом всех перечисленных выше параметров.