Коммерческая недвижимость
- ОСОБНЯК ЖЕМЧУЖИНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ, 1-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 11/5
- Адрес:Москва, 1-й Кадашевский переулок, дом 11/5
- Площадь:От: 1180 кв.м.
- Стоимость:Цена по запросу
- ОСОБНЯК ПОД ОФИС, СТРАСТНОЙ БУЛЬВАР, 13
- Адрес:Москва, Особняк под офис, Страстной бульвар, д 13
- Площадь:От: 472 кв.м.
- Стоимость:От: 2 700 000$
- ОФИС В АЛТУФЬЕВО, АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш., 48
- Адрес:Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 48
- Площадь:От: 1 кв.м.
- Стоимость:Цена по запросу
- ОФИС НА АРБАТЕ (ЖК АФАНАСЬЕВСКИЙ), БОЛЬШОЙ АФАНАСЬЕВСКИЙ ПЕР., 24, 26, 28
- Адрес:Москва, Большой Афанасьевский переулок, дом 24, 26, 28
- Площадь:От: 172 кв.м.
- Стоимость:От: 2 300 000$
- ОФИС НА КУЗНЕЦКОМ МОСТУ, КУЗНЕЦКИЙ МОСТ, 20
- Адрес: Москва, улица Кузнецкий мост, дом 20
- Площадь:От: 390 кв.м.
- Стоимость:От: 3 300 000$
- ОФИС НА ПРЕЧИСТЕНКЕ, ПРЕЧИСТИНКА, 24/1
- Адрес:Москва, улица Пречистенка, дом 24/1
- Площадь:От: 500 кв.м.
- Стоимость:От: 2 900 000$
- ОФИС НА СТАРОМ АРБАТЕ, ТРУБНИКОВСКИЙ ПЕР., 4, СТР. 2
- Адрес:Москва, Трубниковский переулок, дом 4, строение 2
- Площадь:От: 129 кв.м.
- Стоимость:От: 1 300 000$
- ОФИС НА ЧИСТЫХ ПРУДАХ, КАЗАРМЕННЫЙ ПЕР., 3
- Адрес:Москва, Казарменный переулок, дом 3
- Площадь:От: 716 кв.м.
- Стоимость:От: 4 296 000$
- ОФИС, КРАСНОХОЛМСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, 13
- Адрес:Москва, Краснохолмская набережная, дом 13/1
- Площадь:От: 367 кв.м.
- Стоимость:От: 2 385 500$
- Офис, ул. Малая Молчановка, дом 4
- Адрес:Москва, ул Малая Молчановка, 4
- Площадь:От: 385 кв.м.
- Стоимость:От: 3 300 000$
- 1
- 2
Выбирая объекты коммерческой недвижимости в Москве, необходимо учитывать следующие параметры:
- Местоположение.
Это один из основных критериев, который оказывает большое влияние на стоимость недвижимости. Расценки устанавливаются в соответствии со следующим правилом: чем ближе к центральным улицам мегаполиса, тем выше цена на нежилые помещения. Чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо перед покупкой произвести финансовый расчет, который выявит, насколько быстро оправдает себя новое приобретение. - Вход/выход.
Коммерческая недвижимость может выходить на пешеходную дорожку, во двор, на проезжую часть и т. д. При выборе объекта следует учесть, что подход к офису должен быть удобен для всех: как для пешеходов, так и для автомобилистов. - Наличие парковки для легкого автотранспорта.
Продажа офисов, аренда зданий, помещений без парковки, как правило, привлекает собственников небольших фирм, которым требуется нежилое помещение только для размещения одного отдела. К примеру, финансового или отдела бухгалтерии, которые напрямую с клиентами не работают. - Внешний вид строения.
Он должен быть представительным. - Внутреннее архитектурное решение помещений.
Оно должно соответствовать особенностям деятельности вашей компании. Например, свободная планировка с наименьшим количеством несущих стен больше подойдет под разные торговые заведения: от универсама до выставочного зала самых разнообразных товаров; стиль «комнатной» планировки — для офисов и салонов красоты. - Количество посетителей.
Необходимо предусмотреть места для ожидания, а также санитарно-технические узлы для посетителей и персонала. - Инфраструктура района, в котором находится недвижимость.
В настоящее время коммерческую недвижимость можно приобрести в районах с инфраструктурой разного уровня, однако при покупке необходимо учесть влияние инфраструктуры на деятельность компании. Важно, есть ли рядом остановка городского транспорта, станции метро, предприятия общественного питания и др.
Реализация нежилых помещений может быть рассчитана на разных клиентов в зависимости от рода их деятельности, финансовых возможностей, предусмотренных целей и задач. Агентство Property For People подберет для вас коммерческую недвижимость с учетом всех перечисленных выше параметров.