РОМАНОВ ПЕР., 5

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена в известном  доме 1913 года, построенном архитектором Н.Н. Чернецовым по адресу Романов переулок 5. Легендарный Романов переулок расположен всего в 400 метрах от Кремля.

Название переулку дано по фамилии одного из первых владельцев стоявших в нем палат боярина Никиты Ивановича Романова.

Позднее в этом переулке жили Хитровы, Нарышкины и Разумовские. По имени новых владельцев переулок последовательно называли и Хитровым, и Разумовским.

Последнее название переулка перед революцией 1917 года — Шереметевский , по имени нового домовладельца графа А. Д. Шереметева. В 1920—1992 годах назывался улицей

С 1992 года переулок вновь обрёл название Романов переулок.

Дом располагается в районе Арбат Центрального округа Москвы. Расстояние до Садового кольца — порядка полутора километров, до Бульварного — менее одного. Рядом пролегают улицы Воздвиженка, Большая Никитская и Моховая. До ближайших станций метро Библиотека имени Ленина, Александровский сад, Охотный ряд и Арбатская дорога пешком займет порядка пяти минут.

ИНФРАСТРУКТУРА

Покупка квартиры на Арбате в самом сердце Москвы дает множество преимуществ: это и близость всей городской инфраструктуры, и шаговая доступность до многих исторических памятников и культурных мест. Также большую роль играет транспортная доступность и близость нескольких станций метро: Александровский сад, Библиотека Им. Ленина, Охотный ряд.

В самом переулке расположен Бизнес-центр «Романов Двор 2», в котором находятся рестораны, кафе, банк, кинотеатр «Романов Синема», а также фитнес центр «World Class», здесь же можно приобрести железнодорожные, авиабилеты и цветы. Неподалеку открыты отделения крупных банков, фитнес-клубы, медицинские центры, химчистки, салоны красоты и другие необходимые объекты. В шаговой доступности бутики, рестораны и ЦУМ.

АРХИТЕКТУРА

Особняк построен в стиле «поздний модерн», полностью был реконструирован в прошлом веке с сохранением оригинального фасада здания. Дом удостоен премии за красоту архитектуры.

Роскошный интерьер вестибюлей дома воссоздан по историческому проекту.

Шикарная квартира с эксклюзивным ремонтом по индивидуальному проекту. Интерьер оформленный в современном классическом стиле, создает атмосферу уюта и гармонии, потолки высотой 4 метра значительно расширяют пространство. Часть окон выходит на Романов переулок и часть во внутренний дворик. Имеется два просторных балкона, оформленных кованой решеткой. В квартире по адресу Романов пер. д. 5 установлено три действующих камина: в гостиной, в спальне и кабинете. Имеется три полностью оборудованных санузла. В просторной гостиной площадью 100 кв.м. расположен домашний кинотеатр.

В квартире: джакузи, сауна, аквариум с морской водой.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Закрытый уютный двор Романов пер. д. 5 в историческом Центре Москвы в непосредственной близости от Кремля. Благоустроенная внутренняя территория с ухоженными газонами, коваными декоративными фонарями и фонтаном.

Имеется два машиноместа во внутреннем дворе.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Водопровод. Центральное холодное водоснабжение, установлен 200 литровый бойлер-накопитель для горячей воды.

Вентиляция. Механическая приточно-вытяжная вентиляция.

Отопление. Дом обогревается от городской теплосети.

Телевидение и мобильная связь. Спутниковое телевидение, МГТС, линия высокоскоростного интернета.

Кондиционирование. Автономная система кондиционирования.

Пожарная сигнализация. Установлены датчики огня и дыма

Электричество. Выделенная мощность 30 кВт

Окна. Высококачественные деревянные двойные стеклопакеты с повышенной шум изоляцией, обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию.

Система безопасности. Круглосуточная военизированная охрана. Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение, система контроля доступа: огороженная территория.