• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Коммерческая недвижимость
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, СТАНЦИЯ КАТУАР САВЕЛОВСКОЙ ЖЕЛ.ДОР., ДМИТРОВСКОЕ Ш., 25 КМ

Объект:
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, СТАНЦИЯ КАТУАР САВЕЛОВСКОЙ ЖЕЛ.ДОР., ДМИТРОВСКОЕ Ш., 25 КМ


Обновить картинку

Тип объекта Этаж Число комнат Площадь Стоимость

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ


Производственно - складской комплекс расположен на улице Лесной, что в поселке Некрасовском. Сам поселок находится в 25 километрах от МКАД, на Дмитровском шоссе, недалеко от станции Катуар  Савеловской железной дороги. От этой станции до складских строений пешком полтора километра.


ИНФРАСТРУКТУРА


Складской комплекс на Дмитровском шоссе находится в пределах поселка, поэтому имеется доступ к его полноценной инфраструктуре, которая представлена и магистральным газопроводом и линией электропередач, несколькими магазинами, есть представительство «Сберегательного банка России», почта, дом культуры, больница, средняя школа, вокруг лесной массив. Электрической энергией он снабжается через выделенную линию с максимальной расчетной нагрузкой в 160 киловатт через понижающий трансформатор.


АРХИТЕКТУРА


Архитектурное решение склада (Дмитровском шоссе) выполнено в урбанистическом стиле. Всего на территории в 15 000 кв.м  участка расположены три здания: 1) Складское помещение, холодное, которое имеет площадь в 2 000 квадратных метров, при высоте потолков достигающей 6 метров. 2) Двухэтажное офисное здание площадью в 500 квадратных метров. 3) Гараж, рассчитанный на 3 автомашины. 4) Малый склад на 100 квадратных метров. 5) Построена также и генераторная.


ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ


Комплекс окружен лесным массивом, неподалеку имеется поселок.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ


Дмитровское шоссе, складской комплекс. Продается комплекс зданий, включающий в себя теплый и холодный склады, офисное здание, гараж и генераторную подстанцию. Это предложение должно заинтересовать всех, кому важна транспортная доступность до столицы, ведь рядом проходит Дмитровское шоссе. Складской комплекс находится в частном владении двоих лиц в равных долях уже более трех лет.

На территории складского комплекса на Дмитровском шоссе пробурена скважина для бесперебойного водоснабжения, построен и успешно функционирует канализационный септик. Для независимого и аварийного снабжения электрической энергией в помещении генераторной расположены два дизеля, которые способны обеспечить складской комплекс выходной энергией мощностью по сорок киловатт каждый.

Вентиляция: В большом холодном складе применяется естественная приточно-вытяжная вентиляция, остальные помещения построены по всем санитарным нормам, поэтому их вентиляционные ходы обеспечивают возможность установки пользователем такого типа вентиляции, который он посчитает нужным, при условии, что её характеристики не будут противоречить предельно допустимым пропускным возможностям вентиляционных ходов;

Телевидение и мобильная связь: Телевидение доступно и спутниковое, и с наземных ретрансляторов, что касается интернета, то доступен и 3G-интернет.

Пожарная сигнализация: В складе на Дмитровском шоссе все требования контролирующих органов соблюдены полностью, но имеются возможности для установки любого вида пожарной сигнализации.

Окна: современные металлопластиковые конструкции, отвечающие всем нормативам тепло- и звукоизоляции, устойчивы и к ветру и к атмосферным осадкам.

Система безопасности: Стандартная охранно-пожарная система, но компактное расположение зданий и рельеф территории позволяет установить любое оборудование, начиная с камер наблюдения и заканчивая новейшими комплексными периметральными системами охраны объектов, тем более что есть автономный источник электроэнергии, делающий бесполезными действия злоумышленников, направленные на обесточивание объекта. Транспортная доступность позволяет использовать охранные структуры, реагирующие на срабатывание сигнализации.

Почему стоит обратить внимание именно на этот производственно – складской комплекс: 1) Дмитровское шоссе, проходит рядом. 2) В наличии качественная связь и развитая инфраструктура. 3) Объект, в случае природных катаклизмов или техногенных катастроф, приведших к обрыву всех коммуникаций, остается и с электроэнергией и с питьевой водой и с работающими системами безопасности.