• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Существующие трактовки термина "элитная недвижимость ". Информация от Property For People



Сегодня многие застройщики, частенько выдают за класс люкс практически каждый дом, построенный по специальному проекту. Спрос на дорогое жилье в крупных мегаполисах сейчас опережает предложение, поэтому даже переоцененную недвижимость удается быстро продать.

Несмотря на определенные сложности с классификацией, разбить дорогое жилье на категории. На сегодня есть две версии трактовки термина «элитная недвижимость». Первая подразумевает под этим термином – клубные жилые дома из самых престижных районов исторических центров городов. Более обширная расшифровка термина подразумевает в этой категории еще и комплексы бизнес - класса. А это, как правило, качественно и в духе со временем построенные монолитно-кирпичные дома с продуманной инфраструктурой и социальным климатом. Такие комплексы имеют собственную охраняемую территорию со скверами, спортивными и детскими площадками.

Элитную недвижимость (квартиру) в более узком понятии определяет, конечно же, прежде всего количество квартир в доме, их не должно быть больше 40, в доме. Дом должен быть сделан из прочных, современных строительных материалов, которые гарантировали бы долгую жизнь зданию.
Квартиры в обязательном порядке должны позволять потенциальным клиентам индивидуально планировать свое жизненное пространство. Из-за этого элитные проекты подразумевают минимальное количество несущих стен и максимальную свободу для творчества.

Неотъемлемым условием комфортного проживания также являются современные коммуникации. Многие покупатели дорогой недвижимости к инфраструктуре относятся с настороженностью. В исторических центрах элитная недвижимость, как правило, имеет небольшие внутренние дворики, но и они подчеркивают обустроенность самого высокого уровня. В каждом элитном доме должна быть подземная автостоянка иначе закрытая территория будет окружена автомобилями, а ее рациональное использование не будет возможным.

Строительством недвижимости высшей категории занимаются весьма ограниченный круг фирм. Клиенты, готовые платить за жилье многие миллионы долларов предъявляют свои особые требования к месту нахождения дома, качеству и набору инфраструктуры. Именно поэтому для реализации элитного проекта нужно тонко чувствовать «живой» спрос.