• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Мансарды сегодня – это элитная недвижимость

В то же время мансарды в новых домах спланированы уже с учетом современных представлениях об удобствах проживания, а иногда имеют и отдельный вход. Современные мансарды – это элитная недвижимость еще и потому, что спрос в этом сегменте значительно превышает предложение. В среднем инвесторы вкладывают в реконструкцию старых мансард до 100 тысяч рублей за м. кв. А при продаже цены могут достигать и 300 тысяч за метр. Особенно, если из окон открывается живописный вид на реку, море, озеро, зеленую зону или какой-либо памятник архитектуры. И наоборот, если из окон виден только двор-колодец, в доме нет лифта, то такая мансарда будет оценена гораздо дешевле. Впрочем, отсутствие лифта – это стандартная проблема всех старых мансард. В некоторых случаях возможно пристроить навесной лифт, но далеко не всегда. А часто бывает, что существующий лифт не доходит до мансарды и все равно приходится подниматься по лестнице. К неудобствам мансардных квартир можно отнести и отсутствие балконов.

Типичный покупатель мансарды – это человек ищущий выражения своей индивидуальности и определенной автономности в проживании. Живя в мансарде можно выйти на террасу и пообщаться с родным городом на другом, более романтичном уровне.

Из-за недостатка предложений цены на мансарды постоянно повышаются. Мансарды – это элитная недвижимость и ценообразование здесь развивается совсем по другим законам. Несмотря на то, что спрос высок, но все равно это уникальный товар и любая сделка здесь является событием. Очень мало мансард высокого качества, которые бы были расположены в хорошем месте, с прекрасными видовыми характеристиками и уж тем более со всеми правильно оформленными документами. Но даже если не все документы в порядке, то все равно мансарды выставляются на продажу по очень высоким ценам.