• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Элитные пентхаусы - жилье для элиты. Статья от Проперти фо пипл



Пентхауз, как элитная недвижимость в Москве, явление достаточно редкое и из-за ограничений в высотном строительстве в центральных районах столицы его практически невозможно реализовать в новых домах. Если квартира не будет соответствовать хотя бы одному из критериев, то это уже не пентхауз, а простая видовая квартира, цена которой должна быть вдвое меньше цены настоящего пентхауза.

Риэлторы наделяют пентхауз четырьмя обязательными характеристиками. Прежде всего, квартира должна находиться на крыше здания и быть выше окружающих домов, что будет образно подчеркивать высокий статус владельца жилища. На крыше дома может находиться только один пентхауз, а если их будет несколько, то это будет уже не элитное жилье, а поселок. Следующим обязательным фактором принадлежности квартиры к пентхаузу является наличие красивого и неповторимого вида, которым можно любоваться из огромных панорамных окон.
У пентхауза должна быть терраса и отдельный выход на крышу. И кроме того, пентхауз должен иметь от двух до четырех уровней, чтобы хозяин не испытывал проблем с планировкой квартиры.

Следует заметить, что не всякая элитная недвижимость в Москве может считаться в полной мере пентхаузом. В отличие от Америки, в России под видом пентхауза могут предложить даже обычную квартиру с мансардой. Она ведь тоже находится на последнем этаже и из ее окон может открываться превосходный вид на все четыре стороны. Но все-таки – это еще не пентхауз.
Ведь пентхауз – это эксклюзивный и штучный товар, цена на который может достигать десятков миллионов долларов. А учитывая трудности с появлением пенхаузов в новостройках центральной части Москвы, то можно предполагать, что в дальнейшем цены на такой вид элитного жилья только возрастут.