• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Строительство коттеджей в Екатеринбурге. Информация от Проперти фо пипл



Причиной приостановки элитного строительства является низкий спрос на такое жилье. Элитная недвижимость в Екатеринбурге в настоящее время занимает не более 10% от всего объема продаж жилищных объектов. Продажи квартир в таких домах затягиваются на длительный срок, инвестиции высоки, строительные материалы постоянно дорожают, а покупатели чрезвычайно требовательны и капризны. Строителям гораздо проще возводить дешевое жилье без особых изощрений, которое будет продаваться легко и быстро.

Дело усугубляется тем, что первичная элитная недвижимость Екатеринбурга испытывает сильное давление со стороны вторичного рынка, на котором сейчас есть много квартир площадью 300-400 кв. м. и которые продаются как жилье премиум-класса по цене в 50-60 млн. рублей.

Так или иначе, но застройщикам придется искать новые формы элитного жилья. К примеру, в недавно построенном бизнес-центре два верхних этажа отданы под жилье. Там оборудованы апартаменты площадью от 200 до 1500 м.кв. Для жильцов установлен отдельный лифт, и они смогут подняться к себе домой не проходя через весь бизнес-центр. Спрос на такое жилье есть, но он невелик, а общая тенденция в строительстве дорогостоящего жилья – это возврат к природе.

Строительство коттеджей в Екатеринбурге переживает самый настоящий бум. Застраиваются все живописные окрестности города. И даже попал под застройку находящийся в городской черте сосновый лес. Дома, расположенные в таком месте, можно считать эксклюзивным предложением.

Стоимость проживания в таких поселках тоже довольно высока. Только управляющая компания требует заплатить за свои услуги от 6 до 10 тысяч рублей в месяц за проживание в коттедже. А к этой сумме необходимо добавить показания счетчиков воды, электричества, отопления и газа. Поэтому более высоким спросом будут пользоваться дома в тех коттеджных поселках, чьи управляющие компании предложат больше услуг за ту же цену.