• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Как определяется стоимость элитных новостроек? Ответ от Проперти фо пипл

Средняя цена первичного жилья в центральных районах столицы в июне была зафиксирована на уровне в 517 тысяч рублей или 15 тысяч долларов США и рост за месяц составил 3%, тогда как за все полугодие цены выросли на 10,6%.

Сегодняшние цены на московские квартиры могут обескуражить даже бывалых москвичей. Однокомнатная квартира в центре Москвы в новопостроенном доме стоит примерно двадцать восемь млн. рублей, двухкомнатная – сорок миллионов, а цены на трехкомнатные начинаются с шестидесяти млн. рублей. Элитная недвижимость всегда предназначалась только для избранных покупателей. И цена в этом сегменте превышает в несколько раз даже предложения бизнес-класса. Спрос на такое жилье стабильный, предпочтения покупателей хорошо изучены и популярностью пользуются первичные объекты в самом центре и чем более престижно место стройки, тем лучше продаются квартиры. К примеру, жилье в районе Золотая Миля, обойдется потенциальному покупателю гораздо дороже, чем в соседних районах центра Москвы.

Сегодняшняя тенденция на рынке недвижимости не дает никаких оснований предполагать, что цены за квадратный метр первичного жилья могут снизиться к концу лета или осенью. Большая часть московских объектов строится в хорошем темпе, что само по себе тоже влияет на удорожание квадратного метра жилья. Также следует отметить, что в элитных комплексах продавать квартиры начинают только на стадии высокой готовности и это способствует стабильности на рынке.

В тоже время загородные элитные коттеджи, цены на которые были установлены в рублях, даже немного подешевели в долларовом эквиваленте, в связи с ослаблением курса рубля.