• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Элитное жилье в ипотеку. Советы от Property For People



Так для начала необходимо определится с суммой. Причем рассчитывать ее надо исходя не только из стоимости квартиры. Включите в цену жилья еще и затраты на ремонт, оплату услуг риелторов и тому подобное. Банк не откажет в предоставлении ссуды и на такие мелкие потребности, однако стоит учитывать, что выдается сумма, которая не может превысить подтвержденный доход более чем в тридцать раз. Сама же ипотека выдается на срок до двадцати лет.

С сумой, которую необходимо взять, определились, теперь рассчитаем другую, которую вы сможете ежемесячно отдавать. И здесь следует быть реалистом. В противном случае вы столкнетесь с такой неприятностью, как наложенные на вас штрафы и санкции от банка. А их размер совсем не мал. Поэтому подсчитайте доход вашей семьи, учитывая все моменты – будет ли он расти или в семье наоборот скоро возникнут дополнительные расходы. Если же ожидается серьезное увеличение дохода, обговорите с банком заранее возможность досрочного погашения.

Ну а дальше уже идут такие моменты, как процентная ставка, возможность отсрочки по платежам и так далее. Кстати, при взятии ипотеки в банке на самом деле все не так строго и вы вполне можете с ним поторговаться. За ту же процентную ставку. Чем она окажется меньше, тем лучше будет для вас. Разброс по процентам среди банков огромен, в среднем разница достигает аж девяти процентов. В пересчете на реальные деньги это очень большая сумма. Что же касается возможности отсрочки по платежам, то учесть этот момент при заключении договора следует обязательно. Ситуации могут возникнуть разные, та же задержка зарплаты, увольнение, болезнь… поэтому обговорите отсрочку платежа на какое-то время, например на полгода. Даже если сейчас вы гарантируете свою платежеспособность, обезопасьте себя и свою семью от возможных инцидентов в будущем.