• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Клубные дома – исчезающий вид элитной недвижимости



Почему исчезают клубные дома


Снижение доли клубных домов на рынке столичной элитной недвижимости происходит по вполне объективным причинам. Во-первых, это сопряжено с дефицитом свободных участков в ЦАО. Более того, количество свободных для застройки площадей практически полностью отсутствует. Поэтому большинство тех клубных домов, которые принято называть новыми, – это, по сути, реконструированные объекты.


Во-вторых, сегодня больше отдают предпочтение строительству крупных элитных жилых комплексов, где располагается от 100 квартир и больше. Это более выгодно и целесообразно, ведь клубные дома – это, по сути, камерное жилье, «штучный» продукт, в котором может быть оборудовано не более 40 квартир. Все это обусловило медленное, но верное вымывание данного сегмента с рынка элитной недвижимости.


Если посмотреть сроки окончания действующих строительных проектов, то можно заметить, что подавляющая их доля уже введена в эксплуатацию либо объекты будут сданы до конца 2014 года. Как таковых строящихся или планируемых к строительству клубных домов практически нет. Нельзя с уверенностью утверждать, что данный формат жилья исчезнет с рынка полностью. Он будет «жить» за счет реконструкции особняков и старых домов, которых в центре Москвы достаточно много.


Еще не все потеряно


Привлекательный уровень цен – одна из главных причин, по которым жители и гости Москвы обращают пристальное внимание на клубные дома. А раз есть спрос, то необходимо организовать достойное предложение. На сегодняшний день первичные продажи организованы в 17 клубных домах. Если сравнить эту цифру с общим количеством элитных жилых комплексов, то она смотрится достаточно внушительно – почти 35 % всех адресов.


Для тех, кому важен уют, живописный вид на столицу, открывающийся из окон, и все блага современной цивилизации, которые располагаются в шаговой доступности, компания Property For People подготовила интересные предложения. С нашим участием вы можете приобрести квартиру в относительно новом клубном доме Alero House, сданном в эксплуатацию только в 2009 году и расположенном в Хамовниках в тихом переулке. Если вы всегда мечтали купить квартиру на Арбате , но даже боялись смотреть диапазон цен на жилье в этом легендарном районе, мы можем предложить вам многофункциональный клубный дом Turandot Residences.