• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Самые главные особенности элитной недвижимости. Как должна выглядеть элитная квартира. «Property for people»

Для такой недвижимости необходимо предусмотреть удаленность его от шумных автодорог. Им характерно равноценное окружение – обязательное наличие по соседству других домов подобного класса. Элитная недвижимость, возводится по индивидуальным проектам, с тщательной архитектурной проработкой фасадов. Требования к этажности в такой недвижимости не регламентировано, а по количеству квартир ограничение составляет 50 квартир на дом. Это может быть и пентхаус. По техническому оснащению дома обязаны быть бесшумными с наличием в них современных лифтов, автономными системами энерго и теплообеспечения. Парковочных мест для одной квартиры должно быть не менее одного.

Внутренняя часть элитного жилья это свободная планировка на усмотрение хозяина, с возможностью перепланировки, с несколькими кухнями-столовыми, санузлами. Площадь такой квартиры от 100 м?, потолки не менее 3 м. Однокомнатных квартир в этом сегменте жилья нет и быть не может. Обычно бывает так, что элитная недвижимость собирает под своими крышами жильцов высокого уровня жизни, обычно это крупные бизнесмены, чиновники, топ-менеджеры и другие представители элиты общества. Развитие рынка недвижимости привело к развитию элитного загородного сегмента в нем. Его характеризует, прежде всего, масштаб объекта с площадью дома от 300 квадратных метров и земельными участками от 30 соток.

Первое что привлекает внимание во время оценки элитной недвижимости это ее архитектура и применяемые материалы для строительства данного объекта. Далеко не каждый коттедж можно назвать элитным. Для возведения домов данного сегмента чаще применяют такие традиционные материалы как высококачественные кирпич и древесину. Немаловажную роль играют различные детали – благоустройство земельного участка, фасады здания и многое другое. На прилегающей территории, как правило, расположены объекты «семейной» инфраструктуры. Среди них: гостевой домик, баня, площадка для барбекю, детская площадка, бассейн, гараж, помещение для охраны, хозяйственные постройки и другие объекты. Не маловажное значение придается живописному окружению, наличию рядом открытых водоемов и других особенностей.

Неотъемлемым условием жилья класса элитная недвижимость является развитая социальная инфраструктура (рестораны, супермаркеты, фитнес-центры, детские игровые площадки, салоны красоты и др.). Возле дома должно быть свободное пространство, находящееся под видеонаблюдением.