Самые главные особенности элитной недвижимости. Как должна выглядеть элитная квартира. «Property for people»

Для такой недвижимости необходимо предусмотреть удаленность его от шумных автодорог. Им характерно равноценное окружение – обязательное наличие по соседству других домов подобного класса. Элитная недвижимость, возводится по индивидуальным проектам, с тщательной архитектурной проработкой фасадов. Требования к этажности в такой недвижимости не регламентировано, а по количеству квартир ограничение составляет 50 квартир на дом. Это может быть и пентхаус. По техническому оснащению дома обязаны быть бесшумными с наличием в них современных лифтов, автономными системами энерго и теплообеспечения. Парковочных мест для одной квартиры должно быть не менее одного.

Внутренняя часть элитного жилья это свободная планировка на усмотрение хозяина, с возможностью перепланировки, с несколькими кухнями-столовыми, санузлами. Площадь такой квартиры от 100 м?, потолки не менее 3 м. Однокомнатных квартир в этом сегменте жилья нет и быть не может. Обычно бывает так, что элитная недвижимость собирает под своими крышами жильцов высокого уровня жизни, обычно это крупные бизнесмены, чиновники, топ-менеджеры и другие представители элиты общества. Развитие рынка недвижимости привело к развитию элитного загородного сегмента в нем. Его характеризует, прежде всего, масштаб объекта с площадью дома от 300 квадратных метров и земельными участками от 30 соток.

Первое что привлекает внимание во время оценки элитной недвижимости это ее архитектура и применяемые материалы для строительства данного объекта. Далеко не каждый коттедж можно назвать элитным. Для возведения домов данного сегмента чаще применяют такие традиционные материалы как высококачественные кирпич и древесину. Немаловажную роль играют различные детали – благоустройство земельного участка, фасады здания и многое другое. На прилегающей территории, как правило, расположены объекты «семейной» инфраструктуры. Среди них: гостевой домик, баня, площадка для барбекю, детская площадка, бассейн, гараж, помещение для охраны, хозяйственные постройки и другие объекты. Не маловажное значение придается живописному окружению, наличию рядом открытых водоемов и других особенностей.

Неотъемлемым условием жилья класса элитная недвижимость является развитая социальная инфраструктура (рестораны, супермаркеты, фитнес-центры, детские игровые площадки, салоны красоты и др.). Возле дома должно быть свободное пространство, находящееся под видеонаблюдением.