• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Каким критериям должна отвечать элитная квартира класса "А"? Материал от Property For People

На сегодняшний день не существует четких и общепринятых критериев, по которым можно однозначно отличать настоящее элитное жилье от недвижимости, которая на самом деле таковой не является. Простой пример - сегодня рынок буквально заводнили компании, предлагающие «псевдоэлитки» - недвижимость, которая в лучшем случае соответствует классу «комфорт» или «премиум», но баснословные цены на него сбивают с толку многих. Однако в то же время на рынке компаний, предоставляющих элитное жилье, существует негласное правило о том, что недвижимость класса «А», то есть люксовая, должна соответствовать следующим признакам:

1) Местоположение. Как правило, это участки в элитных коттеджных поселках или престижных районах города.
2) Архитектурные и планировочные решения, а так же качество строительства.
3) Обеспечение безопасности: наличие соответствующей профессиональной службы, ее техническое оснащение, так называемый «фейс-контроль».
4) Организация и оснащение придомовой территории.
5) Инфраструктура территориального участка, его окружение и обеспеченность услугами.

Это, конечно не является исчерпывающим перечнем, но позволяет судить о том, насколько высоки требования, которым должно отвечать настоящее элитное жилье, что входит в его базис. Стоит так де помнить, что благодаря прогрессу, эти требования постоянно сменяются, и то жилье, что пять лет назад относилось к элитному, сегодня может соответствовать лишь категории «бизнес класс».

В США самую заметную роль играет район расположения недвижимости, его история, развитость инфраструктуры, близость к объектам повышенной значимости , а самое главное – социальный фактор. Предпочтение отдают жилью, соседствующему с резиденциями знаменитостей. В Англии элитное жилье может быть как помпезным средневековым замком в глубинке, так и скромной квартиркой, где то в центре Челси. Ведущую роль здесь играет историческая ценность жилья и его статусность. В Шотландии элитное жилье относительно дешево, но в придачу к нему зачастую достаются и обязанности по поддержанию местной инфраструктуры. В Германии наиболее ценятся объекты, расположенные на горной территории или на берегу озера. Особое внимание уделяется качеству и общей «добротности» жилья, внутренняя и внешняя отделка здесь не являются определяющими факторами. Французы тяготеют к частным домам, элитарная недвижимость здесь традиционно представлена уединенными поместьями с виноградниками и историческими особняками и замками. Большое внимание уделяется экологии. Учитывая европейский опыт и стандарты, мы можем предложить любому клиенту элитное жилье, отвечающему всем мировым представлениям о качестве и статусности.