• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Почему элитная недвижимость в Москве становится популярнее. «Property for people»

В последнее время наблюдается рост в сфере продаж дорогостоящих квартир и домов. Чем же это может объясняться? Эксперты называют несколько причин.

Первая из них – повышение благосостояния всего общества и отдельных его слоев. Не секрет, что не смотря на демократизацию и равные возможности, разрыв между простыми гражданами и состоятельными людьми становится все больше. Растет прослойка среднего класса, которая наравне с богатыми тоже может позволить купить себе элитную недвижимость. Пусть не сразу, а в кредит под проценты или самостоятельно накопив за какое-то время. В итоге наблюдается увеличение совокупной массы желающих приобрести хорошую квартиру или загородную виллу.

Вторая причина логично вытекает из первой. Спрос рождает предложение. Начинает активно возводиться элитная недвижимость. Строительные фирмы все чаще получают подряды на строительство роскошных коттеджей и просторных квартир с улучшенной планировкой. Это одновременно удовлетворяет спрос на недвижимость и стимулирует строительный бизнес, который в свою очередь платит налоги. Все это благоприятно сказывается на экономической ситуации в стране.

Третьей причиной является то, что элитная недвижимость все чаще рассматривается не как объект для проживания и отдыха, а как возможность выгодно вложить средства. Теперь многие российские предприниматели покупают жилье в других государствах (особенно туристических), чтобы затем сдавать его в краткосрочную или долгосрочную аренду. Некоторые экономисты считает это правильным подходом. В некоторых случаях это даже выгоднее, чем банковский депозит с высоким процентом или акции. Элитная недвижимость всегда ценится и пользуется спросом. Некоторые превращают покупку, продажу и аренду качественной жилплощади в своего рода выгодный бизнес. Но нужно понимать что, как и в любом инвестировании с расчетом на высокий процент, в этом деле есть свои опасности. К ним относятся: форс-мажор, из-за которого частично или полностью страдает качество недвижимости; задержка арендаторами оплаты; сезонный низкий спрос во время туристического «затишья». Все это нужно учитывать и грамотно подходить к вопросу приобретения элитной недвижимости.

Экономические эксперты и в дальнейшем прогнозируют повышение спроса на дорогие квартиры и дома. Поэтому те, кто желает приобрести элитную недвижимость, должен поторопиться, пока не началась новая волна подорожания.