• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Как приобрести самую комфортную элитную квартиру не переплатив за ее достоинства – статья «Property for people»

Выбор хорошей жилплощади достаточно проблематичен. Особенно, если дело касается элитной недвижимости и предоставляется широкий выбор.

Для начала нужно определиться, где лучше покупать квартиру или загородный дом. Если есть желание переехать в другую страну, то нужно учитывать, что это выйдет дороже. Причина здесь кроется в том, что в других государствах, особенно в Европе, достаточно высокие налоги. В том числе на приобретение и содержание недвижимости. Иногда из-за них стоимость дома или роскошной квартиры может увеличиться примерно на 10%. К тому же для покупки недвижимости придется конвертировать рубли в иностранную валюту, а это дополнительные затраты. Хотя если пользоваться услугами хорошего банка и банковской картой, то можно с минимальными процентами сделать перевод на другой валютный счет.

Но не во всех странах высокая стоимость жилплощади. В том же Таиланде элитная недвижимость будет стоить гораздо меньше, чем в Великобритании или Франции. За половину суммы можно купить отличный коттедж на берегу моря или роскошную виллу в тихом заливе.

Про цены поговорили. Теперь перейдем к качеству элитной недвижимости. Предполагается, что само слово «элитная» должна снимать все вопросы и подразумевать высочайшее качество и комфорт проживания. Но это не так. Иногда уровень качества жилплощади понижается. То, что сегодня считалось элитной недвижимостью, завтра уже падает в статусе по какой-то причине (проседание почвы под фундаментом, множество появившихся рядом застроек, устаревший строительный материал или система безопасности, ухудшение вида за окном и т.д.). Элитная недвижимость требует экспертной оценки при покупке. Таковую может дать какая-то организация, отдельный специалист или риэлтерская контора.

Экспертную оценку, как правило, должен нанимать продавец недвижимости и уже заранее предоставлять данные по ней покупателю. На ее основе уже можно сделать вывод о том, относится квартира или дом к элитному жилью или нет. Можно, конечно, и самостоятельно попытаться определить качество жилплощади. Но нужно учесть, что для этого нужны особые познания в строительстве, много времени и т.д. Поэтому лучше доверить это дело профессионалам.

Не лишним будет получить сведения о ближайшей инфраструктуре. Наличие рядом школ, больниц, бизнес-центров, спортзалов и прочих мест может существенно повысить стоимость элитного жилья. А их отсутствие – уменьшить.