• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Что такое элитная недвижимость? Ответ от Проперти фо пипл

Понятие «элитная недвижимость» включает в себя несколько параметров. Главным параметром считается родословная места нахождения недвижимости. Исторические традиции данного городского района, как правило, и определяют степень его престижа. Если раньше в каком-то районе города находились рабочие поселки, а позднее сформировался производственный жилой массив, то такой район в наше время назвать элитным нельзя. Таким районом можно считать Восточный округ Москвы. Совсем иначе обстоит дело с Западным районом. Это академический район, где в советское время проживала интеллигенция и партийное руководство. Здесь, в основном, была элитная недвижимость. Дома строили на совесть и разбивали большое количество парков и скверов.

В настоящем доме де-люкс квартиры продаются довольно редко, а спрос на них не ослабевает. Подобные дома существовали во все времена. До октябрьской революции это были купеческие особняки и дворянские гнезда. После революции их место заняли дома советской элиты. К таким домам относятся высотки на Фрунзенской набережной, дома, где жили ученые и академики в самом центре Москвы и дома Центрального Комитета. Эти дома до сих пор – элитная недвижимость, хотя они во многом уступают современным постройкам.

Чтобы дом считался элитным, он должен соответствовать целому набору параметров. Желательно, чтобы дом имел очень мало квартир (не более шестидесяти). Внутри дом должен иметь ухоженный небольшой благоустроенный дворик. Здание обязано охраняться круглые сутки при помощи охраны и видеокамер. В доме желательны свои бассейны, фитнес-клубы, сауны, рестораны, в которые не допускаются чужие люди. Здание дома обязательно должно быть выстроено из кирпича со строгим соблюдением всех строительных и эксплуатационных правил. При планировке квартиры важно правильно решить проблему пространства. Желательно также сочетание двух или трех видов отопления и наличие собственной котельной.

Элитная квартира невозможна без прекрасного видового пейзажа и присутствия современных магистралей и уличной толпы. Престижные дома обычно находятся в маленьких переулках со своей собственной аурой. Придомовая территория у таких домов всегда имеет праздничный вид, а фасад облагорожен и украшен.

Элитная недвижимость всегда в цене. На ее спрос не повлиял даже кризис. По предположению экспертов, элитные квартиры и дома будут прекрасно востребованы еще очень долгие годы.