• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Классификация элитных новостроек в зависимости от развития инфраструктуры. Материал от Property For People

Кроме явных требований, предъявляемых к элитной недвижимости, существуют те требования, которые не столь очевидны, но также важны при выборе квартиры.

Элитные новостройки в районе с развитой инфраструктурой пользуются большей популярностью у покупателей, чем те, которые были отстроены в новом районе, где нет ни школ, ни детских садов, ни торговых центров, ни нормальных транспортных развязок.

Такое утверждение можно опровергнуть. Ведь в семье, где у каждого взрослого члена семьи есть личный автомобиль, нет проблем с походом в магазин или поликлинику. Но даже если развитая инфраструктура для такой семьи не важна, существует еще один нюанс, связанный с новыми районами. В таком динамично развивающемся месте не редки случаи, когда красивейший вид из окна, только ради которого уже можно вложить деньги в элитные новостройки неожиданно закрывает новый строящийся дом. Поэтому при выборе квартиры не лишним будет узнать о перспективах развития данного района.

Кроме инфраструктуры района, существует такое понятие как инфраструктура самого дома. Объединяющая черта всех элитных домов это охраняемая отгороженная территория, наличие системы видеонаблюдения и удобные подъездные пути. Придомовая территория должна включать в себя зону отдыха и зону для прогулок с детьми. Ландшафтный дизайн придомовой территории также должен поражать своим великолепием.

Принято разделять элитные новостройки на три типа в зависимости от наличия и развития собственной инфраструктуры.

• Высотки точечной застройки, расположенные в живописном районе или историческом центре города. В наличии подземный гараж с расчетом на автомобили гостей. Сам дом должен располагать заведениями, которые оказывают минимальный набор услуг – магазином, салоном красоты, детской комнатой и т.д.
• Жилые комплексы – это целые кварталы, расположенные в достаточно отдаленных районах города, но развитых в плане оказания социальных услуг. В таком квартале можно найти все как в небольшом городке – спортивный зал, детский сад, супермаркет, спа-салон и т.д. Оборудована наземная стоянка.
• Клубные дома закрытого типа – такие дома рассчитаны на небольшое количество квартир (10-15). Покупатели таких квартир входят в круг избранных, т.к. для того чтобы купить недвижимость в таком доме необходимо получить рекомендацию – «инвайс». Круг жильцов часто формируется на этапе проекта. В таких домах действительно всех соседей знают в лицо.

Последнее что нужно помнить при покупке элитной недвижимости, это то, что инвестиции в нее будет крупными, но и выгодными в то же время.