• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

С чего начинается строительство элитного жилья. Ответ от Property For People

Строительство жилых домов элитного класса всегда начинается с выбора места строительной площадки. Ведь, если дом расположен неудачно, на окраине города, в окружении трущоб, с плохо развитой инфраструктурой, он никогда не получит звания элитного.

Элитные новостройки немыслимы без учета социальных аспектов. Хороший вид из окна, отсутствие коммуналок рядом, близость транспортных развязок, дорогие магазины и рестораны – вот что является обязательным сопровождением для элитного дома.

Размер строительного участка и самого будущего дома – тоже очень важный фактор. Не могут быть элитными дома на 200, 300 и более квартир. Элитные новостройки – это дома квартир на 30-40, но не больше. Это достаточно компактная территория, закрытая от посторонних. Это не более двух квартир на площадке. И это не более пяти-семи этажей.

В Москве к категории элитных домов относят только те среднеэтажные и небольшое количество многоэтажных домов, которые расположены неподалеку от исторического центра, в хорошем месте. Разумеется, чем ближе дом стоит к Кремлю, тем он дороже, ведь дорожает аренда земли.

Кроме того, свободных земель в центре города давно нет. Поэтому элитные новостройки возводятся либо на месте сноса ветхого жилья, либо делаются надстройки над подземным строением. В этих случаях здание обязательно должно быть монолитным, поскольку при помощи другого метода строительства невозможно решить весь комплекс необходимых задача.

Монолитный метод ведения строительства подразумевает, что сама конструкция здания будет практически не заметна в интерьере, не будет препятствовать использованию внутренней площади.

Такие элитные новостройки предоставляют заказчику отличный вариант самовыражения при обустройстве приобретенной собственности. Разумеется, при помощи дизайнера. Обычно такие квартиры бывают свободной планировки. Во всей квартире площадью до 300 кв. м может быть расположено не более двух или трех несущих колон.

Кроме того, возведение элитного дома обязательно предполагает наличие подземного гаража. Ведь сегодня обычное дело наличие не только одной, но даже и двух машин на одну семью. Неудивительно, что квартиры без гаража, в котором предоставляется 2 машиноместа на квартиру, приобретать не хотят.

Покупая себе дорогое жилье в элитном доме, обязательно обратите внимание на безопасность жилья, его комфорт, соответствие вашему социальному статусу. И, конечно же, не забудьте оценить вид из окна вашей квартиры!