• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Когда появилось элитное жилье в России. Причины его появления. «Property for people»

Термин «элитное жилье» вошел в обиход всего лишь около 20-ти лет назад, во времена начала зарождения вообще рынка недвижимости в России. Но само жилье для избранных людей существовало во все времена. В дореволюционной России это была прежде всего дворянская усадьба, многие из которых являлись произведениями искусства и даже в наше время мало кого способны оставить равнодушным. Знатные особы соревновались друг с другом в роскоши и в результате строились настоящие дворцы с роскошными прудами, фонтанами, дворами. Для приема большого количества гостей имелись огромные залы и столовые. Часто проводились банкеты, балы, литературные и музыкальные вечера. Период расцвета строительства дворянских поместий пришелся на 18-й век.

В 19-м веке элитная недвижимость начала появляться в виде так называемых доходных домов. Эти дома строились в городах с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения таким образом дополнительной прибыли. Чтобы привлечь клиентов побогаче, хозяева домов приглашали к строительству выдающихся архитекторов и оформляли роскошные внутренние интерьеры.

В советские времена к понятию элитная недвижимость можно было отнести квартиры в домах, которые строились в домах для партийных работников, многие из которых и в наше время после реставрации тоже считаются элитными. В основном по причине их расположения в центральных районах города.

В 90-е годы прошлого столетия, когда началось зарождение самого рынка недвижимости, то сразу появилось и такое понятие, как элитная недвижимость. Сначала это были объединенные и отремонтированные коммуналки и даже обычные квартиры, но расположенные в престижных местах. И спрос на такие жилищные объекты с самого начала был достаточно высокий. Появились и специальные клубные дома, квартиры в которых приобретали руководители компаний и другие богатые люди. Такое роскошное жилье теперь уже приобреталось в основном для собственного проживания, а не для последующей сдачи в аренду, как в 19-м веке. Постепенно ситуация на рынке высококачественного жилья становилась более стабильной и покупатели уже начали сами диктовать свои требования к уровню комфорта, качеству строительства и материалов для отделки, экологическим вопросам, а также к вопросам безопасности и наличия той или иной инфраструктуры. И вполне возможно, что в дальнейшем потребуется более четкое определение принадлежности жилья к элитному.