• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Покупаем элитное жилье законно. Советы от Property For People

От обмана не застрахован никто. К сожалению, в нашей стране полно людей, которые хотят заработать, при этом ничего не делая. Относится это ко всем сферам нашей современной жизни. Не стали исключением и сделки по недвижимости. Наоборот, тут для мошенников полное раздолье. И все от безграмотности и доверчивости наших сограждан. Поэтому приобретая жилплощадь, стоит обезопасить себя всеми возможными способами. Это касается момента, когда вы вносите денежные средства. Отказаться от покупки в дальнейшем еще возможно, но материальные затраты неизбежны.

В последнее время на рынке недвижимости появились элитные новостройки. Приобретая в них комфортную и удобную квартиру, сразу можно понять разницу между обслуживанием, так как цена вопроса высока, по сравнению с типовыми квартирами. Но и это не является гарантией безопасности, а сумма потерь будет прилична. Поэтому разберем два способа внесения задатка, которые сведут потери к минимуму.

Один из них это сам задаток. Вручается он продавцу и в качестве оплаты дальнейших услуг по оформлению документов и в качестве показания платежеспособности клиента. В гражданском кодексе нашей страны есть даже статья, в которой обговорен порядок его возврата в случае не совершения сделки. Так если сделка сорвалась по вине покупателя (самая распространенная причина – отказ), то задаток остается у продавца, если же продавец передумал или нашел другого клиента, то, соответственно, задаток возвращает он, да еще и в двойном размере. Правда чтобы так оно и было, необходимо заключить соглашение. И неважно, будет ли оно в форме расписки или вам предоставят специальный бланк – главное правильно все оформить. Обязательно указать сумму, которая была передана, а так же паспортные данные участников сделки. Ну и конечно условия, на которых заключается сделка. Нотариально заверять подобную расписку необязательно.

Второй же способ, принятый только в нашей стране, это аванс. Законом этот вид внесения денег не защищен совершенно, однако популярность высока. Требуют его на начальном этапе сотрудничества, зачастую при отказе о дальнейшем продолжении взаимодействия речь не идет. Поэтому необходимо, как и в первом случае, составить расписку. В ней так же указать данные участников, сумму и т.п., однако подойти к этому вопросу стоит более серьезно.

При соблюдении этих условий ваши деньги никуда не денутся, а элитные новостройки распахнут двери своих квартир, предлагая в них долгую и комфортную жизнь.