• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Каким условиям должно соответствовать элитное жилье. Информация от Property For People

Элитные дома - узкий сегмент рынка недвижимости, который, привлекает к себе самое активное внимание, даже со стороны людей, которые не могут себе позволить купить в них квартиру. Это жилье доступно только VIP персонам, но спрос на него постоянно увеличивается. Специалисты до сих пор не создали четкого определения элитной недвижимости, отчего нередко недобросовестные застройщики и риэлтеры относят к нему новостройки бизнес-класса. В связи с тем, что направление элитные новостройки - достаточно молодое, и сами покупатели часто принимают за них недвижимость низшего класса.

Элитные новостройки должны соответствовать следующим обязательным условиям:
- проект здания должен быть уникальным, иметь неповторимую, гармонично вписывающуюся в окружающий ансамбль архитектуру;
- дом должен находиться в самом престижном районе - историческом центре города;
- все материалы и технологии, используемые в процессе строительства, должны соответствовать высочайшим мировым стандартам;
- сервисное, техническое, эксплуатационное обслуживание здания осуществляется с использованием профессиональных служб;
- в самом здании, помимо жилых квартир, должны присутствовать элементы социально-бытовой инфраструктуры: гараж, спортивный центр, салон красоты и т.д.

Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке, в зависимости от места расположения и типа здания, элитные новостройки делят на классы: Комфорт, Премиум, Эксклюзив.

К классу Комфорт относятся дома, находящиеся в не самых удачных местах: с разбитой улицей, разрушенными зданиями, трамвайными путями по соседству; часто при них нет крытой парковки; потолки в таких домах обычно имеют высоту до 3-х метров, а монолитные стены в них утрудняют перепланировку. Принято относить к элитной недвижимости класса Комфорт и здания после реконструкции. По большому счету, такие дома не относятся к элитным, но застройщики и риэлторы зачастую относят их именно к ней.

Класс Премиум представлен домами в престижных местах, в том числе, на набережных, рядом с большими зелеными зонами, с видами на памятники истории и архитектуры. В них обычно можно легко изменить перепланировку помещений в квартире благодаря использованию конструкции с монолитными колонами.

Класс Эксклюзив - это дома, которые полностью соответствуют всем вышеназванным критериям: они уникальны по архитектурному стилю, местоположению, и имеют всю инфраструктуру, которая необходима для комфортной жизни людей самого высокого социального статуса.