• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Всегда можно обратиться к ипотеке для того чтобы приобрести элитное жилье - статья «Property for people»

Рынок недвижимости элитного класса становится все более популярным, ведь наш век современных технологий и нововведений позволяет избавляться от рамок недоступности. Например, очень интересно, что спрос на элитное жилье, приобретаемое по ипотечным кредитам, растет практически ежедневно. Интерес к таким программам проявляют люди даже со средним достатком, ведь купить таким способом жилье гораздо удобнее, чем откладывать долгие годы.

По ипотечному кредиту, предоставляемому на элитное жилье, вероятность полного досрочного погашения намного выше по сравнению со стандартным кредитом, ведь крупные суммы выдаются зачастую на более короткий срок. К тому же приобретение элитных квартир очень выгодно осуществлять на стадии строительства, ведь после его завершения стоимость объекта значительно увеличится. Конечно, практика показывает, что спрос идет в основном на рынке вторичного жилья.

Итак, что же нам предлагает сегодняшний рынок элитного жилья? Попробуем выяснить грань между таким жильем и недвижимостью, относящейся к бизнес-классу. Конечно, мнений может быть на этот счет очень много, но при этом мы будет придерживаться общепринятых критериев, в соответствии с которыми жилье считается элитным.

Прежде всего, важную роль играет месторасположение объекта. Элитные квартиры обязательно находятся в престижных районах города или, по крайней мере, на популярных загородных направлениях. Также имеет значение и качество материала, из которого возведен сам дом – элитная квартира никак не может находиться в панельном доме. Высокие требования применяются и к метражу дома и участка, на котором он расположен. Ведь прилегающая территория к дому может сыграть порой решающую роль. Экспертами вообще прогнозируется, что для развития рынка элитного жилья будут создаваться крупные жилые комплексы с единой социальной средой.

Что касается банков, то для них ипотека на элитную квартиру является весьма рискованным делом, и далеко не все банки имеют возможность оперировать необходимыми суммами. Все дело в том, что если кредиты такого плана не выплачиваются заемщиками, то это в итоге крайне негативно влияет на качество кредитного портфеля. Помимо этого, очень дорогое жилье является не очень ликвидным залогом, ведь его достаточно сложно будет реализовать при невыплате кредита.

Основываясь на вышесказанном, не трудно понять, насколько тщательно проверяется платежеспособность клиентов, планирующих взять кредит на элитную недвижимость.