• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Доходные дома – это элитные квартиры в Москве или нет: статья «Property For People»

Все знают, насколько популярным является жилье премиум-класса. Несмотря на то, что элитные квартиры в Москве пользуются все большей популярностью, мало кто знает, как и чем они отличаются друг от друга. А ведь существует довольно много типов элитного жилья, которое совершенно не похоже одно на другое. Можно попробовать внести ясность в этот вопрос и рассмотреть некоторые из них.

К элитной недвижимости можно отнести много чего, это и пентхаусы, и таунхаусы, и лофты, и апартаменты и многое другое. Разумеется, можно углубиться в классификацию, но сейчас хочется рассказать про доходные дома, ведь раньше в нашей стране они были очень распространены.

В конце девятнадцатого и в начале двадцатого века практически половина домов в центре города, как раз и строилась, как «доходный дом», то есть, как дом, в котором все квартиры предназначены для сдачи в аренду. С приходом советской власти, доходные дома были разбиты на коммунальные квартиры. Но после распада Советского Союза, целостность многих квартир была восстановлена и они выглядели практически также, как изначально.

На сегодняшний день квартиры в бывших доходных домах широко предлагаются агентствами элитной недвижимости. Если смотреть на классические определения, то по ряду факторов, такое жилье нельзя отнести в класс «элитные квартиры», ведь и сам дом, и его окружение являются не элитными, да и зачастую планировка этих квартир не соответствует современным стандартам.

Но, несмотря на это, многим все же больше по душе именно такая покупка. Ведь площадь квартиры, в таком старинном здании обычно довольно большая. Так, жилая площадь, не самой крупной квартиры может составлять в среднем сто пятьдесят – сто семьдесят метров квадратных.

Помимо этого популярность такой недвижимости обеспечивает и то, что дома расположены исключительно в центре. И хотя большинство из них продаются не в самом лучшем состоянии и зачастую нуждаются в капитальном ремонте, это все равно не уменьшает спроса на них. К тому же после ремонта, такое жилье действительно выглядит шикарно и ни разу не уступает современным постройкам. А за счет того, что зачастую такие дома проектировали известные архитекторы, наоборот только выигрывает. Помимо этого следует учитывать, что многие старинные дома, являются памятниками архитектуры, что делает их покупку еще более желанной. А тот факт, что в таком доме жили выдающиеся люди, также положительно сказывается на образе помещения.

Можно отметить, что в Соединенных Штатах и в странах Европы чуть ли не пятьдесят процентов населения живет в съемных квартирах, причем очень высокая часть приходится как раз на дома такого типа.