• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Как стоимость элитного жилья зависит от классификации недвижимости? Ответ от Property For People

Зачастую стоит заговорить о недвижимости и практически сразу в разговоре всплывает «элитное жилье». Но если копнуть глубже, то в действительности оказывается, что мало кто представляет, что же это такое и чем оно отличается от обычного.

В нашей стране на данный момент нет четкой классификации недвижимости. Хотя правильнее сказать, что существует чуть ли не множество таких «неофициальных классификаций», среди которых застройщик выбирает наиболее подходящую к своему жилью. В общем факторы, которые влияют на уровень, практически во всех классификациях одинаковые, а именно: местоположение жилья, архитектурный проект, уровень организации инфраструктуры, возраст дома и качество его постройки.

Для простого потребителя о степени «элитности» может говорить стоимость квадратного метра, чем она выше, тем более хорошим считается и само жилье. Как правило, стоимость одного квадратного метра в элитной квартире или доме, превышает стоимость квадратного метра в обычном доме в три, а иногда и в пять раз. Но не стоит думать, что тут цены берутся из головы, лишь бы побольше. На самом деле целый ряд факторов оказывает влияние на цену, увеличивая или уменьшая ее.

Можно на примере одного фактора посмотреть, как он влияет на стоимость. К примеру, большое значение имеет насколько далеко здание расположено от исторического центра. В особенности это важно в столице и в старых, больших городах. Нет ничего удивительного в том, что квартира в доме, который расположен на главной улице будет стоить на несколько порядков выше аналогичной квартиры, которая находится в другом месте. Также большое значение будет иметь инфраструктура. От уровня ее развития будет зависеть и стоимость квартиры. Кроме этого, в последние годы, все больше внимания уделяется соседскому окружению. В элитном доме не допускается никакой разобщённости, поскольку это сильно влияет на его престиж. Но тут стоит отметить, что несмотря на все свои преимущества, квартира в элитном комплексе, скорее будет относиться к категории «бизнес-уровень», то есть к классу В, а не к А.

Кстати, эксперты уверяют, что элитное жилье – это прекрасное капиталовложение. Ведь, несмотря на все экономически кризисы и нестабильность, недвижимость всегда только растет в цене, а элитная – тем более. Поэтому, если вы хотите не только красивой и комфортной жизни, но еще и продуманного и надежного вложения денег, этот вариант – правильное решение.