• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Как распознать лучшую элитную недвижимость среднего размера. «Property for people»

Первая волна строительного бума в сфере элитной недвижимости характеризовалась стремлением заказчиков к строительству жилья сверхбольших размеров. Были популярны загородные элитные особняки с общей площадью до 2000 кв. м. Сегодня на рынке такие объекты вызывают интерес лишь у небольшой части покупателей, которая имеет желание и материальные возможности для строительства больших (свыше 600 кв. м.) особняков классических архитектурных форм, окруженных красивыми парками с несколькими гектарами прилегающей территории.

Элитная недвижимость среднего размера (не более 600 кв.м.) и с прилегающим участком земли от 20 соток интересует около 40% покупателей элитного жилья. Еще 40% покупателей рассчитывают на приобретение жилого дома площадью до 400 кв. м. и это жилье можно скорее отнести не к элитному, а к жилью для среднего класса в западном понимании этого слова. Впрочем, дело не только в размерах дома, не в количестве его комнат, но и в разном наборе функциональных служебных помещений.

Настоящая элитная недвижимость в загородном ее исполнении обязательно должна содержать отдельные блоки для размещения прислуги и охраны. Более того, соотношение жилой и полезной площади должно быть равным. Много места требует не только обширный гардероб хозяина, но и, к примеру, размещение всех сантехнических узлов в одном месте. Делается это для того, чтобы сантехник имел удобный доступ к оборудованию и мог устранить большинство поломок, не заходя в ванную хозяина, а воспользовавшись для этого специальным коридором. И для перемещения обслуживающего персонала также необходимо предусмотреть специальные коридоры или галереи.

Для работы профессионального повара необходимо иметь основную кухню. Элитная недвижимость будь то особняк, дом или коттедж должны быть окружены большим парком, для обслуживания которого необходимо предусмотреть наличие различных служебных строений. В том числе и для проживания садовника, а также хранения необходимого для этой работы инвентаря. Также, следует отметить стремление богатых и известных людей жить по соседству с себе подобными. В начале 90-х годов считалось особым шиком иметь в соседнем доме какого-либо известного человека: спортсмена, артиста, телеведущего. Ну и, само собой разумеется, что доверить строительство такого рода недвижимости можно только солидной строительной фирме, имеющей немалый опыт в проведении таких работ.