• +7 (
    495
    ) 64-670-64

Режим работы: с 10:00 до 19:00

Адрес: Большая Ордынка, д.29, стр.1, офис 407

Городская недвижимость

05.12.2012
|
Элитные новостройки: покупка квартир в строящихся домах

Итак, на сегодняшний день, покупая такую квартиру, вы не застрахованы от разного рода рисков. Несомненно, сложно представить состояние жилья, которое еще не построилось. Также нет смысла говорить о его состоянии, которое не всегда может оказаться идеальным. Как говориться вы покупаете «кота в мешке». Теперь, перейдем от сарказма к подробностям такой покупки жилья.

На сегодня нет законодательных актов, которые позволяют регулировать правовую сторону покупки элитной квартиры в Москве. Именно поэтому, по этой части работают не только законопослушные девелоперы, но и мошенники. Отсутствие правовой базы по этому вопросу развязывает мошенникам руки, тем самым лишая честных граждан и денег и имущества. В этом случае договор целевого участия является исключением. Он осуществляет защиту, большую, чем предполагают другие документы. На сегодня по уровню надежности – это документ, который имеет огромную юридическую силу.

05.12.2012
|
Элитные новостройки: пентхаус - новый стиль жизни российской элиты

В нашей стране, по примеру Запада, все большую популярность набирает жилье с особым названием «пентхаус». Существует достаточно много определений этого слова, и каждое по-своему считается правильным. 

Одни люди полагают, что «пентхаус» представляет собой шикарную квартиру на самой верхушки небоскреба, а другие считают его целым домом. На сегодняшний день в Европе такое жилье относится к высокому классу и располагается в центре мегаполиса. Пентхаус в Москве может иметь свою оранжерею, сад, камин, бассейн и даже площадку для вертолета. Его отличие от обычных квартир состоит в том, что из окон представляется шикарный вид, и он располагается, как правило, на верхних этажах небоскребов.

04.12.2012
|
Элитные новостройки в центральном округе Москвы

Несмотря на то, что центральный административный округ Москвы занимает всего лишь шесть процентов территории столицы, но именно здесь расположены практически все элитные новостройки. Поскольку главным признаком элитности жилья является его местонахождение, то неудивительно, что почти все жилые комплексы высшей категории построены именно здесь. И надо сказать, что спрос на жилье в этом районе постоянно возрастает. Покупателей не останавливает заоблачная цена квадратного метра в новостройках.  Ведь рядом находится Кремль и другие исторические памятники.

30.11.2012
|
Элитные новостройки Москвы

На сегодняшний момент элитная недвижимость в Москве становится дефицитом и чаще поступает уже на вторичный рынок. Однако «вложиться» в элитные новостройки часто оказывается гораздо более выгодным. Надо сказать, что в центре Москвы практически не осталось места для застройки и это значит, что недвижимость здесь будет только расти в цене.

Каким же требованиям должна отвечать недвижимость элитного класса? Обязательным условием является хороший вид из окна. Элитные дома характеризуются индивидуальным оформлением фасадной части. Это может быть специальный фасонный кирпич, природный камень, мозаика из плитки, скульптурные элементы. Высота потолка в жилых комнатах не должна быть меньше чем 3 метра. Площадь элитной квартиры начинается с семидесяти и до пятисот квадратных метров, а в отдельных случаях и более. На площадке одного подъезда не должно быть более 2-х квартир.

30.11.2012
|
Элитная недвижимость в Москве: как быстро и выгодно снять квартиру?

Существует несколько разнообразных вариантов поиска необходимой жилой площади.

1) Поиск квартиры через родственников и знакомых. Достоинство данного варианта заключается в том, что ежемесячная сумма у знакомых обычно ниже рыночной цены. А недостаток – если вдруг владельцы жилья захотят поднять стоимость арендной платы, или же, если у съемщика возникнут непредвиденные обстоятельства, и он не сможет выплатить сумму вовремя, то оба участника сделки рискуют сильно рассориться.



Страница 2 из 27